新築貸マンション ＳＹＦＯＲＭＥ　ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡⅡ ３０１ 2LDK

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賃料 21.3万円 管理費等 12,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区下落合１丁目
築年月 2024年12月

 面積 40.35㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　分譲タイプ　二人入居可　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
その他交通 ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩11分
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩11分
所在地 東京都新宿区下落合１丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 21.3万円 管理費等 12,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ＳＹＬＡプレミアムクラブ：24,200円、　室内清掃費用：82,500円 保険等 加入要　/　2年間　24,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ＳＹＦＯＲＭＥ　ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡⅡ ３０１
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　２口コンロ　ガスコンロ可　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　洗濯機置場　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 クレディセゾン 初回４０％、以降１０，０００円／年（総賃料１５万円以上：１４，０００円／年）～外国籍の方：エポスＧＴＮを

利用。初回保証料６０％、月額保証料２％、年間保証料無し
管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
バルコニー：4.56㎡
防音室付き・山手線「高田馬場駅」徒歩３分の好立地です
◆グランドピアノＣ３サイズまで搬入可能（高さ１０１×間口１４９×奥行１８６ｃｍ、重量３２０ｋｇ）
◆楽器によって利用可否と利用可能時間が異なりますので、具体的な種類をお客様へ確認のうえ弊社へご連絡ください。
◆内見開始前のお申込：先行申込
◆お申込時、当社が運営するサービス「利回りくん」にも申込情報が登録されます。入居後、本登録を行う事ですぐにサービスを利用する事ができます。※本サービスの登録は無料です。
◆ペット飼育可の場合：ペット飼育時は敷金１ヶ月積み増し。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（ＤＫ８．１、洋３．４、洋５） 主要採光面 東
専有面積 40.35㎡ 階建/階 8階建/3階
築年月 2024年12月 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 - バイク置き場 なし
駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 1147404005
情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2024/12/29

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

サン都市興業(株)

交通：
東急田園都市線／三軒茶屋　徒歩6分
住所：
東京都世田谷区太子堂２丁目４－１３　サンライフビル１、２Ｆ
TEL：
03-3487-6511
FAX：
03-3487-7979
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１０）第４８２５９号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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