新築貸マンション 大田区 南馬込４丁目 (西馬込駅) 3LDK

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賃料 35万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分
所在地 東京都大田区南馬込４丁目
築年月 2024年6月

 面積 86.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　分譲タイプ　駐車場３台分以上　高齢者相談　24時間セキュリティー　制震構造　高強度コンクリート　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁コンクリート　ハイサッシ採用　二重床・二重天井　ノンホルムアルデヒド　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　メゾネット　管理人常駐　保証人不要　置き配スペース

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 上下フロアの一体感＆デザイン性の高さが魅力のリビングイン階段
  • 各駐車場に専用ＥＶ設備、外断熱と樹脂サッシ２重硝子、床は４層構造、断熱性と防音性で体に優しい住宅
  • 対面キッチン天板に御影石貼り、床暖房、建具は無垢パイン材、壁はパシモンＥウオ－ル塗壁（防菌・防臭・湿
  • ＬＤＫ１５畳、天井高２．６ｍにシ－リングフアン、ライティングレ－ルにダウンライト、床暖房、
  • ２２㎡の広いバルコニ－から眺望が良く、冬は富士山が綺麗に見えます
  • 階段が有り戸建てふう、手摺は堅い無垢材、壁灯と窓から明るい日差し
  • ８畳、床暖房、天井高２．６ｍ、ピクチャ－レ－ル、ダウンライト、床暖房、パシモンＥウオ－ル塗り壁
  • ７畳、無垢パイン材、収納棚、クロ－ゼット、床暖房、ダウンライト、樹脂サッシＲＯＥアルゴンガス入２
  • ７畳、無垢パイン材、収納棚、クロ－ゼット、床暖房、ダウンライト、樹脂サッシＲＯＥアルゴンガス入２
  • ６畳、無垢パイン材クロ－ゼット、床暖房、天井高２．６ｍ、ライティングレ－ル設置のダウンライト
  • キッチンに小窓、食洗機、ＩＨコンロ、上段食器収納吊り戸、下段収納庫、ダウンライト、壁はキッチンパネ
  • 窓が有る洗面場、上部収納棚付三面鏡仕様洗面台、シングルレバ－洗髪シヤワ－水栓
  • 窓が有る１坪タイプ浴室、暖房乾燥機付、洗濯物干しバ－、ダウンライト、フラット床、手摺、
  • ウォシュレット暖房便座、２連紙巻棚付、リモコン、タオル掛け、塗壁に棚、腰壁に汚防止にキッチンパネル
  • 玄関床に御影石貼り、広い収納庫の扉は無垢パイン材、壁は塗り壁、センサ－ダウンライト、
  • 玄関外床はタイル貼り、玄関内床は御影石貼り、外壁は外断熱施工壁で白いエンボス柄の塗り壁

物件詳細情報

交通 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分
その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2000ｍ
[バス利用可] バス10分 臼田坂交番前 停歩3分
所在地 東京都大田区南馬込４丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 35万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：50,000円～ 保険等 加入要　/　2年間　32,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 -
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　全居室エアコン　床暖房　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　省エネ給湯器　都市ガス給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　シーリングファン　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
備考

管理形態／管理員の勤務形態：ー／常駐
バルコニー：25.02㎡
設備保証利用可
非喫煙者限定
全室床暖房、外断熱・樹脂サッシ２重硝子・天井２．６ｍ、

玄関床・対面カウンタ天板御影石、建具無垢パイン材、（壁・天井）塗壁、全室ダウンライト、食洗機・ＩＨ、ＷＦ無料、浴室暖房乾燥、駐車場ＥＶ充電、ＴＶモニタ自動ドア・防犯カメラ・各駐車場に専用ＥＶ充電システム
エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 7段階/7段階中
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 6･7･8　LDK 15） 主要採光面 南西
専有面積 86.27㎡ 階建/階 4階建/3～4階
築年月 2024年6月 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 4戸
駐車場 有　33,000円/月 バイク置き場 有　5,500円/月
駐輪場 有　550円/月 ペット あり
契約期間 2年 現況 完成済
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6984432760
情報公開日 2024/12/06 次回更新予定日 2024/12/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

サン都市興業(株)

交通：
東急田園都市線／三軒茶屋　徒歩6分
住所：
東京都世田谷区太子堂２丁目４－１３　サンライフビル１、２Ｆ
TEL：
03-3487-6511
FAX：
03-3487-7979
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１０）第４８２５９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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